Plomb : plus qu’un constat, un diagnostic à part entière pour détecter ce fléau

Quels biens sont concernés et pourquoi ?

Le diagnostic plomb est une expertise qu’un vendeur ou un bailleur doit déclencher dans tout bien immobilier dont la date de construction est antérieure à 1949, une particularité qui le rend susceptible d’abriter des revêtements de peinture à base de plomb.

Que vise le CREP ?

L’objectif du constat de risque d’exposition au plomb ou CREP, d’une durée de validité de trois ans dans le cadre d’une vente et de six ans dans le cadre d’un bail, est de repérer, par l’intermédiaire d’un professionnel certifié, le plomb présent et d’évaluer sa teneur afin de s’assurer que celle-ci ne dépasse pas la limite autorisée, soit un milligramme par centimètre carré, dans quel cas des travaux de recouvrement ou de retrait seraient exigés.