Les mesurages loi Boutin et loi Carrez : des diagnostics de surface qui ont leur propres règles

A quoi correspondent les mesurages loi Boutin et loi Carrez ?

Les mesurages loi Boutin et loi Carrez couvrent deux obligations essentielles : l’une propre aux locations, l’autre à la vente de lots de copropriété.

Le premier mesurage trouve son origine dans la loi dite Boutin qui impose de mentionner sur le bail la surface habitable du logement loué.

Quant au second, il résulte de la loi dite Carrez, qui ne concerne que les lots de copropriété et qui impose de transmettre aux acquéreurs de ce type de bien la valeur de la superficie privative.

Sont-ils semblables ? Pourquoi les confier à un professionnel ?

Les règles de calcul des mesurages loi Boutin et loi Carrez diffèrent complètement puisqu’elles prennent en compte des surfaces de plancher différentes.

Toutefois, ces deux mesurages sont très exigeants et imposent un calcul exempt d’erreurs, parmi lesquelles celle de surestimer la surface réelle.

C’est pourquoi, afin de s’éviter tout préjudice financier comme une baisse du prix de vente ou du loyer, le recours à un professionnel est vivement recommandé.